АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА
ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2014 г. № 471

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА
ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Михайловска
Шпаковского района Ставропольского края
от 17.11.2014 № 1367,
постановления главы г. Михайловска
Шпаковского района Ставропольского края
от 17.06.2015 № 717)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, решением Думы муниципального образования города Михайловска от 27.03.2014 № 261 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края" постановляю:

1. Создать Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, согласно приложению 2.
3. Опубликовать постановление в газете "Михайловские вести" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в сети "Интернет".
4. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 25.05.2012 № 601 "О создании комиссии по землепользованию и застройке города Михайловска".
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Исполняющий полномочия и обязанности
главы администрации муниципального
образования города Михайловска
Шпаковского района
М.А.МИНЕНКОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации МО города Михайловска
от 06.06.2014 № 471

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Михайловска
Шпаковского района Ставропольского края
от 17.11.2014 № 1367,
постановления главы г. Михайловска
Шпаковского района Ставропольского края
от 17.06.2015 № 717)

ХОМЕНКО
Наталья Николаевна
исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, заместитель главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, председатель комиссии
МАРКАТУН
Константин Петрович
руководитель управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, заместитель председателя комиссии
КОВАЛЕВ
Алексей Алексеевич
юрист МУП "УАС г. Михайловска", секретарь комиссии
Члены комиссии:
БОНДАРЕНКО
Олег Александрович
руководитель МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям города Михайловска"
КОВТУН
Николай Федорович
заместитель директора МУП "УАС города Михайловска"
КОСТИНА
Алла Павловна
руководитель правового управления администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края
КРАХМАЛЬЦЕВ
Николай Сергеевич
депутат Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края
КУТЕПОВ
Евгений Михайлович
директор МУП "Управление архитектуры и строительства города Михайловска"
СОКОЛЮК
Виктория Эдуардовна
управляющий делами администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края

Управляющий делами администрации
муниципального образования города
Михайловска Шпаковского района
Ставропольского края
В.Э.СОКОЛЮК





Приложение 2
к постановлению
администрации МО города Михайловска
от 06.06.2014 № 471

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МИХАЙЛОВСКА ШПАКОВСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Настоящее Положение в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования города Михайловска устанавливает правовые нормы образования и деятельности комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края

1.1 Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом по рассмотрению вопросов землепользования и застройки на территории муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.
1.2 Комиссия формируется в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска, Шпаковского района Ставропольского края утвержденных решением Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 27.03.2014 № 261 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края", (далее - Правила).

Статья 2. Правовое регулирование деятельности Комиссии

2.1. Правовое регулирование деятельности Комиссии осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, Правилами и настоящим Положением.

Статья 3. Принципы деятельности Комиссии

3.1. Деятельность Комиссии основывается на принципах законности, обоснованности, равноправия, гласности, уважительного отношения к общественному мнению и сложившимся традициям, прозрачности.
3.2. Комиссия является рекомендательно-совещательным органом при главе администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.

Статья 4. Порядок образования и состав Комиссии

4.1. Комиссия образуется постановлением администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края и является постоянно действующим органом при администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.
4.2. Состав Комиссии, в том числе председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и остальные ее члены определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Ставропольского края, Положением о Комиссии.
В состав Комиссии входят депутаты Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края; специалисты МУП "Управления архитектуры и строительства города Михайловска", работники структурных подразделений администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.
В состав Комиссии также могут входить по согласованию представители органов государственной власти, органов государственного надзора, общественных объединений граждан, общественных объединений (ассоциаций и союзов), коммерческих и некоммерческих организаций.
Включение в состав Комиссии представителей общественных объединений граждан при рассмотрении социально значимых вопросов является обязательным.
Все члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе и обладают правом голоса (включая секретаря).
Возглавляет Комиссию председатель - первый заместитель главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.
4.3 Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края.

Глава 2. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ

Статья 5. Основные задачи Комиссии

Комиссия выполняет следующие основные задачи:
5.1. Организует проведение публичных слушаний.
5.2. Рассматривает заявления застройщиков о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
5.3. Рассматривает заявления застройщиков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.4. Готовит рекомендации главе администрации муниципального образования города Михайловска по вопросам внесения изменений или об отклонении предложений о внесении изменений в нормативно-правовые акты, регламентирующие градостроительную деятельность администрации муниципального образования города Михайловска.

Статья 6. Полномочия Комиссии

Комиссия обладает следующими полномочиями:
6.1. Участвует в разработке Правил землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска.
6.2. Рассматривает предложения и подготавливает заключения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска.
6.3. Организует проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования города Михайловска.
6.4. Подготавливает рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
6.5. Подготавливает рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
6.6. Подготавливает рекомендации об изменении одних видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другие виды такого использования.
6.7. Рассматривает иные вопросы градостроительного зонирования, отнесенных федеральным или краевым законодательством к компетенции органов местного самоуправления, проводит по ним публичные слушания и подготавливает рекомендации.

Глава 3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ КОМИССИЕЙ

Статья 7. Порядок проведения заседания Комиссии

7.1. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений, с учетом сроков, предусмотренных Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Комиссия принимает решения в форме заключений. Заседания Комиссии являются открытыми.
7.2. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более 2/3 от общего числа членов Комиссии. Председательствует на заседании Комиссии ее председатель. В случае отсутствия председателя Комиссии (отпуск, болезнь, командировка и др. уважительные причины) председательствует заместитель председателя Комиссии.
7.3. В начале заседания Комиссии председательствующий объявляет поступившие и подлежащие рассмотрению на комиссии заявления, а также представляет лиц, участвующих в заседании. После этого оглашаются поступившие материалы и приложенные документы, всесторонне, полно и объективно выясняются все обстоятельства, имеющие значение для принятия обоснованного решения, заслушиваются выступления участвующих в заседании лиц, специалистов в области градостроительства.
7.4. На заседании секретарь Комиссии ведет протокол, в котором должны быть указаны:
дата и место заседания Комиссии; наименование Комиссии; персональный состав Комиссии и наличие кворума;
сведения о лицах, приглашенных на заседание;
содержание рассматриваемых документов и их обоснования;
документы, исследованные при рассмотрении предложений;
результаты голосования по каждому вопросу и заключение.
7.5. На основании материалов градостроительного зонирования определяется возможность использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом.
7.5.1. В случае, если вид разрешенного использования земельного участка относится к условно разрешенному, или размеры его имеют отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, Комиссия направляет главе администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края свое заключение о необходимости проведения публичных слушаний.
7.5.2. В случае, если использование земельного участка не соответствует видам разрешенного использования или не соответствует градостроительным регламентам по параметрам участка, Комиссия направляет главе администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края свое заключение с рекомендацией об отказе заявителю в предоставлении земельного участка.
7.6. Протокол заседания Комиссии подписывается председательствующим на заседании Комиссии, секретарем, присутствующими на заседании членами Комиссии.

Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 8. Порядок обжалования действий (бездействия) Комиссии

8.1. Любые действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы граждан, юридических лиц.

Управляющий делами администрации
муниципального образования города
Михайловска Шпаковского района
Ставропольского края
В.Э.СОКОЛЮК


------------------------------------------------------------------