СОВЕТ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2014 г. № 139

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В НОВОСЕЛИЦКОМ РАЙОНЕ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В НОВОСЕЛИЦКОМ РАЙОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
№ 456 ОТ 21.06.2013

Совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края решил:

1. Внести изменение в Положение о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Новоселицком районе Ставропольского края, утвержденное решением Совета Новоселицкого муниципального района "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Новоселицком районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством" № 456 от 21.06.2013 следующие изменения и утвердить в прилагаемой редакции.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на общественно-депутатскую комиссию Совета Новоселицкого муниципального района по законности и правопорядку.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.

Глава Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
А.Г.КНЯЗЕВ





Утверждено
решением
Совета Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
от 27.03.2014 № 139

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В НОВОСЕЛИЦКОМ РАЙОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Новоселицком районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок). Настоящее Положение является временным и действует до разграничения государственной собственности на землю.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в соответствии со статьями 28, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьями 20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется в порядке и случаях, установленных Федеральными законами и Законами Ставропольского края.
1.5. Предоставление земельных участков может осуществляться без проведения торгов и с проведением торгов.
1.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без права капитального строительства.
1.7. Земельные участки предоставляются:
- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, птицеводства, растениеводства, в целях размещения временных сооружений и иных временных объектов, за исключением используемых для предпринимательской деятельности, и иных целей, не предполагающих строительства;
- юридическим лицам, индивидуальном предпринимателям, для оказания услуг, выполнения работ, размещения торговых павильонов, наружной рекламы, объектов дорожного сервиса, туризма, отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства, сенокошения, выпаса скота, размещение гаражей временного типа.
1.8. Решение о предоставлении земельных участков принимает глава администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.
1.9. Мероприятия, связанные с процедурой подготовки проекта решения о предоставлении земельных участков, осуществляются специально уполномоченным органом - отделом имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - отдел).

2. Процедура предоставления земельных участков

2.1. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.
В заявлении должны быть определены:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры;
- местоположение;
- испрашиваемое право на земельный участок.
Гражданин подает заявление лично. В случае подачи заявления по просьбе гражданина иным лицам либо по почте подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
К заявлению гражданина прилагается:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие наличие у гражданина права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
К заявлению юридического лица прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включение в ЕГРЮЛ);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- решение соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или в аренду;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.
Граждане или юридические лица, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были раннее предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие соответствующие права на землю.
Рассмотрению подлежат все заявки, не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом.
2.2. Поступившее в уполномоченный орган заявление регистрируется и с резолюцией главы администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края направляется в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Отдел), который в месячный срок рассматривает его, а также вносит соответствующие предложения либо готовит мотивированный отказ.
Отдел готовит обращение в отдел муниципального хозяйства администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о предоставлении схемы земельного участка. Отдел муниципального хозяйства готовит схему расположения земельного участка с учетом зонирования территорий, с учетом правил землепользования и застройки соответствующего поселения и согласованную с соответствующим органом местного самоуправления Новоселицкого района Ставропольского края предоставляет в Отдел для утверждения.
2.3. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края готовит информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), публикует эту информацию и одновременно дает объявление, приглашающее подавать заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка в течение месяца с момента опубликования информации в районной газете "Авангард".
В информации указывается:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- место положение земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду).
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации опубликованной в районной газете "Авангард" в течение одного месяца со дня опубликования, подают заявления в администрацию Новоселицкого муниципального района Ставропольского края лично. В случае подачи заявления по просьбе гражданина иным лицом либо по почте подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
2.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о представлении земельного участка заявления не поступили, отдел имущественных и земельных отношений администрации Ново Новоселицкого муниципального района Ставропольского края направляет заинтересованному лицу уведомление о представлении испрашиваемого земельного участка.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
После формирования земельного участка заявитель представляет в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края кадастровый паспорт земельного участка для подготовки проекта постановления администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка.
Администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается между заявителем и администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в двухнедельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка и подлежит государственной регистрации.
2.5. В случае если в течение месяца с момента опубликования сообщения поступили другие заявки о предоставлении земельного участка, администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края принимает решение о формировании земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет для дальнейшего проведения торгов (конкурсов, аукционов) по предоставлению вышеуказанного земельного участка.
По итогам проведения торгов происходит подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) и готовится проект постановления администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка, на основании которого заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка.
2.6. Отказ в предоставлении земельных участков принимается уполномоченным органом в случае нарушения требований настоящего Порядка, а также по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
Решение о предоставлении (отказе) в предоставлении земельных участков может быть обжаловано в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------