ДУМА ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2014 г. № 113-414

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА-КУРОРТА
КИСЛОВОДСКА ОТ 28.06.2013 № 97-413 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 02.03.2005 № 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденным решением Думы города-курорта Кисловодска от 28.03.2014 № 46-414, Дума города-курорта Кисловодска решила:

1. Внести изменения в приложение к решению Думы города-курорта Кисловодска от 28.06.2013 № 97-413 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска", изложив статью 4 в редакции согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в муниципальных средствах массовой информации с целью информирования населения.
4. Исполнение настоящего решения возложить на главу администрации города-курорта Кисловодска А.И. Кулика, контроль исполнения - на постоянную комиссию Думы города-курорта Кисловодска по управлению муниципальной собственностью (председатель А.Г. Лукьянов).

Глава города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО





Приложение
к решению
Думы города-курорта Кисловодска
от 25 июля 2014 г. № 113-414

4. Компетенция органов местного самоуправления городского
округа города-курорта Кисловодска по управлению
и распоряжению муниципальным имуществом

4.1. К компетенции Думы города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относятся:
4.1.1. Принятие настоящего Положения, внесение в него изменений и дополнений.
4.1.2. Определение порядка создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений всех типов, за исключением муниципальных образовательных учреждений.
4.1.3. Утверждение реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска, внесение в него изменений.
4.1.4. Утверждение порядка приобретения и отчуждения муниципального имущества города-курорта Кисловодска.
4.1.5. Утверждение методики определения ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
4.1.6. Принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности, за исключением движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
4.1.7. Включение имущественных объектов в муниципальную казну города-курорта Кисловодска.
4.1.8. Утверждение Программы приватизации муниципального имущества.
4.1.9. Принятие решений об определении условий приватизации муниципального имущества.
4.1.10. Принятие решений о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, в том числе в отношении автотранспортных средств, медицинской техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений.
4.1.11. Принятие решений о передаче муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в возмездное пользование (аренду) на срок более трех лет, на неопределенный срок, в безвозмездное пользование, доверительное управление с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4.1.12. Принятие решений о мене муниципального имущества.
4.1.13. Принятие решений о передаче муниципального имущества в залог.
4.1.14. Принятие решений о заключении договоров финансовой аренды (лизинга).
4.1.15. Принятие решений об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности.
4.1.16. Принятие решений о предоставлении муниципальных преференций с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4.1.17. Принятие решений о разрешении проведения капитального ремонта арендуемых помещений с последующим зачетом стоимости ремонта в счет арендной платы в соответствии с решением Думы города-курорта Кисловодска от 25.03.2009 № 33-39 "О порядке проведения капитального ремонта в муниципальных нежилых помещениях".
4.1.18. Утверждение ежегодных отчетов о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности.
4.1.19. Принимает решения о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы коммерческих и некоммерческих организаций.
4.1.20. Утверждение Порядка списания муниципального имущества города-курорта Кисловодска, пришедшего в негодность.
4.1.21. Принятие решений о создании межмуниципального хозяйственного общества в форме закрытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, межмуниципальной некоммерческой организации в форме автономной некоммерческой организации или фонда, о выступлении соучредителем межмуниципального печатного средства массовой информации.
4.1.22. Принятие решений об изъятии имущества и объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
4.1.23. Утверждение ежегодных сводных показателей объектов муниципальной собственности, представляемых администрацией города-курорта Кисловодска.
4.2. К компетенции администрации города-курорта Кисловодска относятся:
4.2.1. Обеспечение эффективного использования объектов муниципальной собственности.
4.2.2. Проведение мероприятий по эффективной организации приватизации объектов муниципальной собственности.
4.2.3. Ежегодное представление в Думу города-курорта Кисловодска отчета о результатах приватизации за предыдущий год.
4.2.4. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам осуществляется в соответствии с Порядком предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска для целей, не связанных со строительством, и Положением о предоставлении права на заключение договоров аренды земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утверждаемыми Думой города-курорта Кисловодска.
4.2.5. Утверждение уставов (положений) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.2.6. Назначение и освобождение от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, руководителей муниципальных учреждений, за исключением председателя Контрольно-счетной палаты.
4.2.7. Установление порядка проведения торгов по продаже объектов муниципальной собственности.
4.2.8. Создание муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
4.2.9. Участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения городского округа города-курорта Кисловодска.
4.2.10. Ежегодное заслушивание отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий об их деятельности.
4.2.11. Принятие порядка создания, реорганизации и ликвидации муниципальных образовательных учреждений.
4.2.12. Представление на утверждение Думы города-курорта Кисловодска ежегодных сводных показателей объектов муниципальной собственности города-курорта Кисловодска.
4.2.13. Представление на утверждение Думы города-курорта Кисловодска ежегодного отчета об изменениях в реестре муниципального имущества, связанных с возникновением и прекращением права муниципальной собственности на недвижимое и движимое имущество.
4.2.14. Представление на утверждение Думы города-курорта Кисловодска ежегодных отчетов о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности.
4.3. К компетенции Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом относятся:
4.3.1. Ведение реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска.
4.3.2. Составление ежегодного отчета об изменениях в реестре муниципального имущества, связанных с возникновением и прекращением права муниципальной собственности на недвижимое и движимое имущество для последующего утверждения Думой города-курорта Кисловодска.
4.3.3. Составление ежегодных отчетов о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности для последующего утверждения Думой города-курорта Кисловодска.
4.3.4. Проведение не реже 1 раза в 3 года инвентаризации муниципального имущества.
4.3.5. Осуществление юридических действий по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений всех типов.
4.3.6. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с решениями Думы города-курорта Кисловодска и распоряжениями председателя Комитета.
4.3.7. Контроль целевого и эффективного использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного во временное пользование на основании заключенных договоров.
4.3.8. Осуществление муниципального контроля использования городских земель на основании административного регламента осуществления муниципального земельного контроля, утверждаемого администрацией города-курорта Кисловодска.
4.3.9. Осуществление мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности и иных вещных прав городского округа города-курорта Кисловодска на объекты недвижимости.
4.3.10. Включение в реестр движимого муниципального имущества (за исключением автотранспортных средств, медицинской техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений).
4.3.11. Передача объектов движимого муниципального имущества в оперативное управление, хозяйственное ведение (за исключением автотранспортных средств, медицинской техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений).
4.3.12. Исключение из реестра объектов основных средств (кроме объектов недвижимого имущества) стоимостью до 20 тыс. руб. за единицу, решение о списании которых принято в соответствии с пунктом 2.2 части 2 статьи 2 Порядка списания муниципального имущества города-курорта Кисловодска, пришедшего в негодность, утверждаемого Думой города-курорта Кисловодска.
4.3.13. Исключение из реестра объектов движимого муниципального имущества оценочной стоимостью до 100 тыс. рублей, приватизированных в соответствии с пунктом 4.3.17 настоящего Положения.
4.3.14. Изменение технических характеристик муниципального недвижимого имущества в соответствии с данными технической и оценочной документации.
4.3.15. Проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования (ссуды), договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
4.3.16. Проведение в соответствии с решениями Думы города-курорта Кисловодска аукционов и конкурсов по приватизации муниципального имущества, заключение договоров купли-продажи муниципального имущества.
4.3.17. Принятие решений о приватизации движимых объектов муниципальной собственности (за исключением автотранспортных средств, медицинской техники и оборудования, производственного и технологического оборудования, а также особо ценного движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), оценочная стоимость которых не превышает 100 тысяч рублей.
4.3.18. Принятие решений об изменении величины уставных фондов муниципальных унитарных предприятий, не связанных с передачей имущества в хозяйственное ведение.
4.3.19. Принятие решений о согласовании договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления, между муниципальными казенными и бюджетными учреждениями.
4.4.20. Принятие решений о согласовании регистрации граждан по месту пребывания в жилых помещениях, находящихся в общей долевой собственности, с участием городского округа города-курорта Кисловодска.
4.3.21. Согласование распоряжения муниципальными бюджетными, казенными и автономными учреждениями имуществом города-курорта Кисловодска в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами.
4.3.22. Издание в целях осуществления государственной регистрации и постановки на кадастровый учет распоряжений о преобразовании объектов недвижимого имущества.
4.3.23. Заключение соглашений об определении долей в праве общей долевой собственности в соответствии с решениями Думы города-курорта Кисловодска.
4.3.24. Проведение сверок расчетов по арендной плате не реже одного раза в квартал с составлением соответствующего акта.
4.3.25. Составление на основании данных реестра муниципального имущества города-курорта Кисловодска сводных показателей объектов муниципальной собственности города-курорта Кисловодска для последующего утверждения Думой города-курорта Кисловодска.
4.4. Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска ежеквартально представляет в Думу города-курорта Кисловодска отчет о своей деятельности, который рассматривается на заседании постоянной профильной комиссии.

4.5. Комитет имущественных отношений администрации города-курорта выступает продавцом муниципального имущества и организатором торгов по приватизации муниципального имущества, при заключении сделок является уполномоченной стороной в договорах купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования (ссуды), лизинга, мены, хранения, дарения, доверительного управления, представляет собственника в вопросах регулирования арендных отношений, выступает муниципальным заказчиком при формировании земельных участков.

Глава города-курорта Кисловодска
С.Г.ФИНЕНКО


------------------------------------------------------------------