АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2014 г. № 4090

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА
СТАВРОПОЛЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ
ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ДАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

В соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" постановляю:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества города Ставрополя Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в данный перечень, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Вечерний Ставрополь".
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Некристова А.Ю.

Глава администрации
города Ставрополя
А.Х.ДЖАТДОЕВ





Приложение
к постановлению
администрации города Ставрополя
от 08.12.2014 № 4090

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ДАННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества города Ставрополя Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - перечень, муниципальное имущество, субъекты малого и среднего предпринимательства), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень (далее - Порядок).
1.2. Включению в перечень подлежит муниципальное имущество (здания, нежилые помещения, строения и сооружения), не закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Ставрополя, а также свободное от иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Формирование перечня

2.1. Формирование перечня осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитет).
Перечень утверждается постановлением администрации города Ставрополя.
2.2. Изменения в перечень, предусматривающие включение и (или) исключение муниципального имущества из перечня, внесение изменений в сведения о муниципальном имуществе, включенном в перечень (далее - изменения), вносятся постановлением администрации города Ставрополя в случаях:
передачи муниципального имущества, включенного в перечень, в установленном порядке в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность муниципальных образований Ставропольского края;
необходимости использования муниципального имущества, включенного в перечень, органами местного самоуправления города Ставрополя, муниципальными унитарными предприятиями города Ставрополя, муниципальными учреждениями города Ставрополя в целях осуществления своей деятельности (в отношении муниципального имущества, которое не передано во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства);
трехкратного проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень (далее соответственно - торги, договор аренды), по результатам проведения которых не заключены договоры аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;
изменения количественных и (или) качественных характеристик муниципального имущества, включенного в перечень, в результате которого меняются технические характеристики имущества, либо данное муниципальное имущество становится непригодным для использования по своему назначению;
утраты (гибели) муниципального имущества, включенного в перечень.

3. Ведение перечня

3.1. Ведение перечня осуществляется комитетом.
3.2. Перечень ведется на бумажном носителе и содержит следующие сведения:
наименование, место нахождения муниципального имущества;
характеристики, позволяющие определенно установить муниципальное имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
3.3. Перечень, изменения в перечень подлежат обязательному опубликованию в официальном печатном издании администрации города Ставрополя в газете "Вечерний Ставрополь" и размещению на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Условия предоставления в аренду муниципального имущества,
включенного в перечень

4.1. Муниципальное имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду на долгосрочной основе на срок не менее 5 лет.
4.2. Муниципальное имущество, включенное в перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4.3. Принятие решения о предоставлении муниципального имущества, включенного в перечень, осуществляется с участием координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе администрации города Ставрополя.
4.4. Муниципальное имущество, включенное в перечень, предоставляется лицам, соответствующим условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - федеральный закон);
4.5. Муниципальное имущество, включенное в перечень, не предоставляется индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам:
являющимся кредитными организациями, страховыми организациями, инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
являющимся участниками соглашений о разделе продукции;
нерезидентам Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
находящимся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
имеющим задолженность по налоговым и не налоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды.
4.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень, подают в комитет заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень (далее соответственно - заявители, заявление, поддержка).
К заявлению юридического лица прилагаются следующие документы:
копии учредительных документов; копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
копия свидетельства о постановке на учет налогоплательщика в налоговом органе;
справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 федерального закона;
копия бухгалтерской отчетности за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения, приказа о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; в случае если от имени юридического лица заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается доверенность на осуществление действий от имени юридического лица, заверенная печатью юридического лица и подписанная руководителем юридического лица или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).
К заявлению индивидуального предпринимателя прилагаются следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
копия свидетельства о постановке на учет налогоплательщика в налоговом органе;
справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 федерального закона;
копия налоговой декларации за последний отчетный период;
нотариально удостоверенная доверенность либо приравненная к ней доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя).
4.7. По результатам рассмотрения заявления комитет в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления в письменной форме уведомляет заявителя об одном из принятых решений:
о проведении торгов;
об отказе в проведении торгов по следующим основаниям:
несоответствие заявителя установленным федеральным законом условиям отнесения его к категории субъектов среднего и малого предпринимательства;
непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка;
отнесение заявителя к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка;
ранее принятое в отношении заявителя решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;
с момента признания заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевое использование средств поддержки, прошло менее чем три года; невыполнение условий оказания поддержки.
4.8. Муниципальное имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - ФЗ "О защите конкуренции").
Комитет обеспечивает участие представителя координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе администрации города Ставрополя.
4.9. Для участия в торгах заявитель подает в комитет документы, предусмотренные ФЗ "О защите конкуренции", а также документы, указанные в пункте 4.6 настоящего Порядка.
4.10. В случае несоблюдения условий предоставления муниципального имущества, муниципальное имущество подлежит возврату в пятидневный срок со дня получения субъектом малого и среднего предпринимательства соответствующего письменного требования.

Управляющий делами администрации
города Ставрополя
Т.В.СЕРЕДА


------------------------------------------------------------------